Willkommen bei NOLL IMMOBILIEN
Erfahren Sie mittels kompetenter Wertermittlung den bestmöglichen Verkaufsgewinn.
Ermittlung des Marktwertes
Es gibt unterschiedliche Anlässe für eine Wertermittlung, der häufigste ist sicherlich der Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstückes. Anlass kann aber auch eine Erbschaftsangelegenheit sein, eine Scheidung, ein Versicherungsfall, die Zwangsversteigerung oder eine gewünschte Finanzierung.
Abhängig von der Grundstücksart, ob bebaut oder unbebaut, ob Wohnungseigentum oder Gewerbe oder dem Grad der Sanierung und Ausstattung der Immobilie und der ganz individuellen rechtlichen Bindungen die bestehen (z.B. Mietbindungen, Nießbrauch etc.), gibt es entsprechend verschiedene Wertermittlungsansätze.
Wenn Sie wissen möchten, wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist, rufen Sie mich an.
Wir vereinbaren einen Termin und sehen uns Ihre Immobilie gemeinsam an, damit alle relevanten Daten für die Wertermittlung aufgenommen werden können.
Bei der Wertermittlung werden die aktuellen Bodenrichtwerte und die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses hinzugezogen.
Eine kompetente Wertermittlung ist selbstverständlich und Voraussetzung für einen guten Verkauf Ihrer Immobilie.
Unser Service
- Professionelle Wertermittlung - den richtigen Preis finden
- Ansprechende Fotos und ein ausführliches Exposé
- Anzeigenschaltung in ausgesuchten Internetportalen oder Printmedien
- Energieausweis? Grundriss? Fehlende Dokumente? - Wir kümmern uns darum
- Koordination und Durchführung von Besichtigungen
- Kaufvertragsentwurf – Beratung und Abstimmung mit dem Notar
- Begleitung beim Notartermin
360-Grad-Rundgang
und Drohnenaufnahmen
360-Grad-Rundgang und Drohnenaufnahmen
Bilder aus der Vogelperspektive oder virtuelle 360° Rundgänge erfreuen sich großer Beliebtheit. Sie bieten eine gute Ergänzung zu den herkömmlichen Bildern in Exposés.
Mit moderner Kameratechnik und einer professionelle Bearbeitung der Bilder, sind wir in der Lage Luftaufnahmen oder 360° Rundgänge für Ihre Immobilie oder Grundstück anzubieten.
Die Vorteile liegen auf der Hand:
Ihre Immobilie wird modern präsentiert und erhöht den Kreis der Kaufinteressenten und können sich so, detailreicher im Vorfeld über Ihre Immobilie informieren.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns Ihre immobilie präsentieren zu können.